Oferta na wyłączność!

Gotowy do wprowadzenia! Nie musisz inwestować ani tracić czasu na remont- wszystko jest w doskonałym stanie, sprzęty i meble, a dom jest perfekcyjnie utrzymany.

Ta wyjątkowa oferta, łączy nowoczesne technologie, wysokiej klasy wykończenie i doskonałą lokalizacje.

Prezentujemy na sprzedaż dom wolnostojący o samodzielnej konstrukcji, posadowiony w bliskiej odległości od sąsiedniej zabudowy, jednakże ściany zewnętrzne nie przylegają do siebie.

Dom posadowiony na działce o powierzchni 496mkw.
Doskonale dopełnia go zagospodarowany ogród, którego atutem są liczne nasadzenia, zorganizowany warzywniak w skrzyniach ogrodowych oraz drewniana drewutnia.

Podjazd do domu asfaltową drogą wewnętrzną oraz wybrukowanym wjazdem do garażu.

Dom zaprojektowany z myślą o niskich kosztach eksploatacji, zastosowano następujące rozwiązania;

• docieplenie ścian zewnętrznych

• dodatkowa izolacja połaci dachu i sufitów

• wymiana stolarki okiennej i drzwiowej

• zastosowanie instalacji pozyskujących energię ze źródeł odnawialnych: fotowoltaika 

• instalacja pompy ciepła (CWU)

• kominek z rozprowadzeniem powietrza

UKŁAD FUNKCJONALNY POMIESZCZEŃ

Powierzchnia kondygnacji mieszkalnej: 92,50 mkw.

Powierzchnia przyziemia: 54,3 mkw.

Przestrzeń dzienną tworzy salon, część jadalniana oraz kuchnia oddzielona od salonu dyskretnymi drzwiami przesuwnymi. Powiększeniem przestrzeni pokoju dziennego jest zadaszony taras, umożliwiający wygodne wychodzenie z domu na zewnątrz.

Na część prywatną składają się trzy sypialnie.
Towarzyszy im łazienka wyposażona w kabinę prysznicową wraz z  toaletą.  
Pomieszczenia dodatkowe: schowek i spiżarka przy kuchni.

PARTER:

• Pokój dzienny

• Jadalnia

• Kuchnia

• Spiżarka

• Hall z komunikacją

• Schowek

• Sypialnia

• Gabinet

• Pokój

• Łazienka z toaletą

PRZYZIEMIE:

• Garaż - 27mkw

• Pralnia 

• Kotłownia 

• Pracownia

• Pomieszczenie gospodarcze

INSTALACJE:

• dom posiada dwa systemy ogrzewania: grzejniki na podczerwień+ wolnostojący kominek

• ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz w łazience (maty grzewcze)

• instalacja wodociągowa zasilana z sieci gminnej

• pompa ciepła do podgrzania wody użytkowej

• kanalizacja miejska

• na dachu zainstalowano wysokiej klasy panele fotowoltaiczne (2018r.)

W roku 2018 przeprowadzono gruntowny remont, w zakres którego wchodzi wymiana:

• elewacji z dociepleniem i tynkiem
• stolarki okiennej i drzwiowej
• instalacji elektrycznej i hydraulicznej
• renowacja sufitów i podłóg
• docieplenie połaci dachu i sufitów oraz szczytów
• remont łazienki
• docieplenie ścian wewnętrznych
• remont przyziemia
• zmiana pokrycia dachu (blacha trapezowa) w 2023 roku.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w Jastrzębiu-Zdroju, dzielnicy Bzie Zameckie.

Dostępność głównych węzłów komunikacyjnych, tj. drogi wojewódzkiej 933 (łączącej Jastrzębie-Zdrój z Wodzisławiem- Śląskim oraz Pawłowice z Pszczyną do Oświęcimia) oraz DW 938 (Pawłowice-Cieszyn), daje ogromy komfort szybkiego przemieszczania się między miastami.

Inne informacje:
Zakup w ramach czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Właściciel zastrzegł kontakt jedynie za pośrednictwem biura nieruchomości- proszę o uszanowanie woli i prywatności właściciela.


Termin wydania do uzgodnienia.


Zapraszam do bliższego zapoznania się z ofertą.

Agent prowadzący:

Katarzyna Stanisz
tel.696 777 231
e-mail: katarzyna.stanisz@ifi.com.pl

I.F.I Kredyty Nieruchomości Budownictwo
ulica Polna 54
43-251 Pawłowice Śląskie 
www.ifi.com.pl

Za realizację umowy odpowiadają licencjonowani pośrednicy w 
obrocie nieruchomościami:
-Michał Łomozik         - numer licencji 11954
-Bartłomiej Stachniak - numer licencji 4691